Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
Segnalazione Certificata di Inizio Attività
Dettagli
A chi è rivolto
Il titolare di un diritto (proprietà, usufrutto, uso, servitù, ecc.) sul bene può richiedere il rilascio di un titolo edilizio compatibile con la natura dell'intervento.
Per la firma e la presentazione della pratica il richiedente può avvalersi di un incaricato con procura speciale, tipicamente il tecnico.
Come fare
- Primo Accesso:
Per accedere al servizio devi prima accreditarti inviando una mail a j.fagorzi@comune.pelago.fi.it con i seguenti dati:
Nome e cognome
Data di nascita, Comune e Provincia
Codice fiscale
Indirizzo e-mail/PEC
Iscrizione all'Albo di appartenenza
Indirizzo dell'ufficio e residenza
Recapito Telefonico.
Puoi usare l'apposito bottone.
- Accedi al portale:
Presenta la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) tramite l’apposito portale online. Puoi usare l'apposito bottone
- Compila i documenti:
Scarica i documenti necessari, compilali e inseriscili nella procedura, inclusa la ricevuta del pagamento dei diritti di segreteria e degli eventuali oneri concessori.
- Effettua i pagamenti:
Tutti i pagamenti devono essere eseguiti esclusivamente tramite il sistema pagoPA.
- Allega la Relazione Asseverata:
La SCIA deve essere accompagnata dalla Relazione Asseverata firmata dal Progettista incaricato.
Cosa serve
La documentazione necessaria e fondamentale per la Segnalazione Certificata di Inizio Attività include i documenti richiesti dal Regolamento Edilizio, nel rispetto delle normative vigenti. Assicurati di consultare il Regolamento per un elenco completo dei documenti da allegare.
Cosa si ottiene
La SCIA acquisisce efficacia dalla data di protocollo e diventa titolo abilitativo per l'esecuzione delle opere.
Tempi e scadenze
Quanto costa
Diritti di segreteria versati tramite piattaforma pagoPA. Puoi utilizzare l'apposito bottone.
I diritti di segreteria variano in base alla tipologia della S.C.I.A. secondo le tariffe della tabella allegata
La domanda non è in bollo
Procedure collegate all'esito
- Interventi Soggetti alla SCIA:
Gli interventi indicati all’art. 135 della L.R. 65/14 sono subordinati alla Segnalazione Certificata di Inizio Attività.
- Compilazione e Trasmissione:
La SCIA deve essere compilata utilizzando il modulo disponibile in allegato (o reperibile sul sito della Regione Toscana nella sezione "Modulistica unica regionale per le attività produttive e l'attività edilizia) e inviata tramite il portale online messo a disposizione dal Comune.
- Esame della Richiesta:
Entro 30 giorni dalla presentazione della pratica, il Comune esamina la richiesta e comunica eventuali osservazioni.
- Termine per i Lavori:
I lavori devono essere completati entro un massimo di tre anni dalla data di presentazione della SCIA.
- Comunicazione di Fine Lavori:
La data di Fine Lavori deve essere comunicata attraverso il modulo regionale di Comunicazione di Fine Lavori, sempre tramite portale online, e se è necessaria anche l'Attestazione di Abitabilità o Agibilità.
- Documentazione Aggiuntiva alla Fine lavori:
Contestualmente, deve essere presentata, oltre a tutta la documentazione necessaria, anche la ricevuta dell'avvenuta variazione catastale a seguito delle opere realizzate, oppure una dichiarazione che attesti che le opere non hanno comportato modifiche del classamento.
Accedi al servizio
Vincoli
Per ogni istanza il tecnico deve verificare la coerenza con i contenuti della pianificazione espressi attraverso i portali cartografici:
- Servizio di Pianificazione e S.I.T. Presso l'unione di comuni Valdarno e Valdisieve per il Piano Strutturale Intercomunale, ufficialmente in vigore dal 28/08/2024, con vincolistica prevalente rispetto a quella rappresentata nel PIT-PPR
deve inoltre verificarne la rispondenza alle prescrizioni dei regolamenti comunali, ed in particolare:
- Regolamento Edilizio
- Regolamento Urbanistico - Piano Operativo del comune di Pelago
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
Normativa di riferimento
D.P.R. n. 380/2001 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.)
L.R. n. 65/2014 - artt. 135 e segg (Legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 Norme per il governo del territorio.)