Descrizione
Il vigente Regolamento Urbanistico di Pelago è stato approvato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 7 dell’08.04.2014 a seguito dell’approvazione della Variante Generale di reiterazione dei vincoli e modifiche di assestamento dello strumento urbanistico dell’anno 2007.
In data 10.02.2016 la Soc. S.IN.IM., in qualità di soggetto attuatore del Progetto Unitario Convenzionato (P.U.C.) denominato “Il Bagno” – scheda di intervento 11.2, con istanza registrata al Protocollo Generale n. 1821 del 10.02.2016, successivamente integrata con nota protocollata al n. 5849 dell’11.05.2016, ha proposto una variante al vigente Regolamento Urbanistico approvato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 7 dell’08.04.2014 (Variante Generale di reiterazione dei vincoli e modifiche di assestamento al P.S.) richiedendo quanto segue:
1) Inserimento nel dimensionamento del comparto edificatorio P.U.C. “Il Bagno” di una SUL di mq 190,00 a destinazione commerciale per la realizzazione di una attività di ristorazione;
2) Inserimento nel dimensionamento del comparto edificatorio di una SUL di mq 400,00 a destinazione produttiva per la realizzazione di un centro benessere e di una sala per centro congressi;
3) La modifica della norma relativa ai parcheggi che obbliga la realizzazione di almeno due posti auto ad unità immobiliare in quanto eccessiva rispetto alla normativa nazionale (L. 122/89) che prevede un dimensionamento minimo di 1 mq ogni 10 mc di costruzione.
In data 29.10.2015 i sig.ri Cosci Lucio e Andrea, in qualità di comproprietari del lotto edificabile B2 in Pelago Capoluogo via Vallombrosana, con istanza registrata al Protocollo Generale n. 8938 del 29.10.2015 hanno proposto una variante al vigente Regolamento Urbanistico approvato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 7 dell’08.04.2014 (Variante Generale di reiterazione dei vincoli e modifiche di assestamento al P.S.) per l’incremento di SUL edificabile dello stesso ed in particolare l’incremento di 50 mq di SUL edificabile al fine di realizzare due unità abitative residenziali della SUL complessiva pari a mq 150 (gli attuali mq 100 non lo consentono). Con deliberazione n. 2 del 09.01.2017, immediatamente eseguibile, il Consiglio Comunale ha adottato ai sensi e per gli effetti dell’art. 30 della legge regionale 65/2014 la variante semplificata al Regolamento urbanistico vigente sopra descritta.
Si informa che la citata deliberazione e la relativa documentazione rimangono depositate per la durata di 30 giorni, decorrenti dal 18.01.2017, data di pubblicazione sul BURT dell’avviso di adozione, presso il Servizio Assetto del territorio, nei giorni di venerdì dalle 8,30 alle 13,00 e martedì dalle 14,00 alle 18,00. Durante il periodo di deposito, chiunque ha facoltà di prenderne visione e di presentare le osservazioni che ritenga opportune. Tali osservazioni dovranno pervenire al Comune di Pelago, V.le Rimembranza n. 40 – CAP 50060 entro e non oltre il 30° giorno - e quindi entro il 17.02.2017 - tramite consegna a mano, servizio postale a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento oppure posta elettronica certificata all’indirizzo: urbanistica.edilizia.comune.pelago@postacert.toscana.it.
Tutta la documentazione è consultabile sul sito del Comune di Pelago sotto la sezione Amministrazione trasparente – Pianificazione e governo del territorio – Variante n. 3 al Regolamento Urbanistico – Adozione
Il Garante dell’informazione e della partecipazione
Geom. Giuseppe Giusti